Management von Wohnimmobilien

Kennen Sie die Begriffe Mietermix, Wohnflächen- , Betriebskosten-, Heizkostenverordnung, Einheitswert, Versicherungswert 1914, Nettokaltmiete?

Das ist nur ein kleiner Teil des Fachvokabulars, dass in der Immobilienbranche gängig ist und jedem Vermieter geläufig sein sollte.

Nur mit diesem fachlichen Handwerkszeug allein wird eine Immobilie nicht verwaltet werden können. Hinzutreten müssen Qualifiaktion und Erfahrung eines Verwalters wie pro2 immobilien management. Erst dann können Ihre Interessen hinsichtlich Rendite und Substanzerhalt langfristig gesichert werden.

➤ pro2 immobilien management verfügt über Qualifikation und Erfahrung.

Management von Gewerbeimmobilien

Gewerbeflächen, ob für Büro oder Verkauf, erfordern ein besonderes und professionelles Immobilienmanagement.

• Wir unterstützen Sie bei der Auswahl potenzieller Mieter und bewerten insbesondere das Geschäftskonzept unter Berücksichtigung des Umfeldes.
• Wir betreuen Ihre Mieter und überprüfen im Rahmen der laufenden Vertragsüberwachung alle möglichen Optionen wie Indexmieten, Umsatzmieten oder automatische Mietzeitverlängerungen.
• Gerne analysieren wir alternative Nutzungsmöglichkeiten, auch unter Durchführung von baulichen Änderungen, um Mietverhältnisse zu verlängern oder neue interessante und langfristig orientierte Mieter zu gewinnen.
• Durch einen maßgeschneiderten Dienstleistungskatalog, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Ihres Objektes, betreuen wir Sie kundenorientiert und fachkundig.

➤ pro2 immobilien management denkt und handelt strategisch.

Verwaltung von Wohnungseigentum

Die Eigentumswohnung erfreut sich einer steigenden Beliebtheit. Dafür gibt es zwei Gründe:

1. Nicht jeder kann oder will sich ein eigenes Haus leisten.
2. Als Kapitalanlage sind Wohnungen z.B. aus steuerlichen Gründen begehrt.

Also aus zwei völlig unterschiedlichen Gründen wird Wohnungseigentum erworben: Um das Wohnen in den eigenen vier Wänden zu geniessen oder um rentabel zu vermieten.

Diese unterschiedlichen Interessen zu kennen, die Interessen der Eigentümergemeinschaft zu vertreten, administrative Aufgaben vielfältigster Art zu bewältigen und die bauliche Substanz des Hauses zu sichern oder zu verbessern – dafür bedarf es des erfahrenen und qualifizierten Verwalters, der nicht nur das Wohnungseigentumsgesetz kennt, sondern auch praktisch umzusetzen versteht.

➤ pro2 immobilien management ist erfahren und qualifiziert.